Technische Risikofaktoren im Rating von Einzelhandelsimmobilien

摘要: Der aus dem Unternehmens- und Finanzierungsbereich bekannte Begriff „Rating“ gewinnt heute auch im Immobiliensektor mehr an Bedeutung. Hintergrund ist das steigende Risikobewusstsein der Akteure. Dadurch stieg neben Interesse quantitativen Wertermittlung einer Einschatzung Sicherheit Nachhaltigkeit Investitionen in Form von Ratings. Nachdem zunachst Banken Immobilienrating Rahmen Finanzierung Verbriefung Hypothekenforderungen nutzten, findet es sich ebenso bei Immobilienunternehmen internen Ratings zur Portfoliosteuerung Investitionsentscheidungen. Auf Letztere soll vorliegenden Beitrag eingegangen werden.